2 Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 822 €

de 6 543 € à 9 754 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 822 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°1 et de 0.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue du Docteur Claisse, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Impériale à 173 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Continental à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 804 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 763 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 952 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 810 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Docteur Claisse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Docteur Claisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Docteur Claisse dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Docteur Claisse par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Claisse, le prix moyen des appartements s'établit à 7 920 €/m². Avec un prix moyen de 7 822 €/m², le 2 Avenue du Docteur Claisse se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Docteur Claisse par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Docteur Claisse se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 97.38 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Ossuna, 64200 Biarritz(7,338 €)

Cité Le Beuf, 64200 Biarritz(6,549 €)

Impasse Tastoua, 64200 Biarritz(7,319 €)

Rue Maréchal, 64200 Biarritz(7,517 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Docteur Claisse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Docteur Claisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.