26 Avenue des Montagnes, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue des Montagnes, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Francis Jammes à 151 mètres
- - Biarritz à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 180 mètres
- - College Villa Fal à 212 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 186 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Montagnes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Montagnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Montagnes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Montagnes par rapport à la voie
Sur Avenue des Montagnes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 131 €/m². Avec un prix moyen de 7 832 €/m², le 26 Avenue des Montagnes se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Montagnes par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Montagnes se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 152.65 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Montagnes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Montagnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue des Montagnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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