37 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 713 €

de 5 011 € à 7 043 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 713 €/m², inférieur de 19.54 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lahontine à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 883 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 805 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 885 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Lahouze

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Lahouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de Lahouze dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Lahouze par rapport à la voie

Sur Avenue de Lahouze, le prix moyen des appartements s'établit à 6 158 €/m². Avec un prix moyen de 5 713 €/m², le 37 Avenue de Lahouze se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Lahouze par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue de Lahouze se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 44.16 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 64200 Biarritz(6,492 €)

Rue O'Shea, 64200 Biarritz(6,271 €)

Rue du Brésil, 64200 Biarritz(7,032 €)

Rue Dongaitz, 64200 Biarritz(6,100 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Lahouze

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Lahouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.