31 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 521 €

de 7 396 € à 11 477 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 521 €/m², supérieur de 9.26 % à celui du n°29 et de 14.75 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 31 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lahontine à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 826 mètres
- Collège Jean Rostand à 823 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 828 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 513 mètres

Ventes au 31 Avenue de Lahouze

Une vente a été recensée au 31 Avenue de Lahouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2022

753 000 €(11 239 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

31 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue de Lahouze dans son marché local

Prix du 31 Avenue de Lahouze par rapport à la voie

Sur Avenue de Lahouze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 901 €/m². Avec un prix moyen de 9 521 €/m², le 31 Avenue de Lahouze se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue de Lahouze par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Lahouze se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 207.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 64200 Biarritz(8,251 €)

Rue O'Shea, 64200 Biarritz(7,758 €)

Rue du Brésil, 64200 Biarritz(7,573 €)

Rue Dongaitz, 64200 Biarritz(8,067 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue de Lahouze

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de Lahouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.