8 Avenue de la République, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 873 €

de 7 634 € à 15 461 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue de la République, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 873 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 et de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Avenue de la République, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Boulard à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Des Champs à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 230 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 775 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1174 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 12 079 €/m². Avec un prix moyen de 11 873 €/m², le 8 Avenue de la République se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue de la République par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de la République se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 283 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 64200 Biarritz(11,814 €)

Rue de l'Océan, 64200 Biarritz(11,735 €)

Avenue Carnot, 64200 Biarritz(11,074 €)

Rue Jean Jaurès, 64200 Biarritz(11,303 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.