23 Avenue de la République, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 990 €

de 6 134 € à 9 333 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

11 776 €

de 8 534 € à 15 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la République, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 990 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°24 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Avenue de la République, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier République-Beau Rivage.
1 niveau - 1298 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Boulard à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Mazon à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1540 mètres
- Collège privé Immaculée-Conception à 126 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 964 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1084 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 0 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 8 165 €/m². Avec un prix moyen de 7 990 €/m², le 23 Avenue de la République se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la République par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de la République se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 101.61 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 64200 Biarritz(8,053 €)

Rue de l'Océan, 64200 Biarritz(8,540 €)

Avenue Carnot, 64200 Biarritz(8,773 €)

Rue Jean Jaurès, 64200 Biarritz(7,453 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.