32 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 221 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 686 mètres
- - Collège Jean Rostand à 682 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1239 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 691 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Impératrice
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Impératrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Impératrice dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Impératrice par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Impératrice, le prix moyen des appartements s'établit à 10 061 €/m². Avec un prix moyen de 10 504 €/m², le 32 Avenue de l'Impératrice se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Impératrice par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de l'Impératrice se situe 34.61 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 165.05 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue de l'Impératrice
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de l'Impératrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de l'Impératrice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Isabelle RAYNAUD
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