25 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 452 €

de 8 631 € à 12 655 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 11 452 €/m², supérieur de 1.06 % à celui du n°23 et de 0.08 % à celui du n°52 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 25 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Front de Mer.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Phare de la Pointe Saint-Martin à 328 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Régina à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 801 mètres
- Collège Jean Rostand à 798 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1438 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 805 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de l'Impératrice

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de l'Impératrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de l'Impératrice dans son marché local

Prix du 25 Avenue de l'Impératrice par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Impératrice, le prix moyen des maisons s'établit à 10 559 €/m². Avec un prix moyen de 11 452 €/m², le 25 Avenue de l'Impératrice se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de l'Impératrice par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de l'Impératrice se situe 29.4 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 269.42 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Frégate, 64200 Biarritz(9,984 €)

Rue Lavigerie, 64200 Biarritz(10,296 €)

Avenue de la Marne, 64200 Biarritz(9,114 €)

Avenue Edouard VII, 64200 Biarritz(9,785 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de l'Impératrice

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de l'Impératrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.