22 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 14 parkings - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miramar à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 703 mètres
- - Collège Jean Rostand à 698 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1130 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 708 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 720 mètres
Ventes au 22 Avenue de l'Impératrice
Les 4 ventes au 22 Avenue de l'Impératrice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de l'Impératrice dans son marché local
Prix du 22 Avenue de l'Impératrice par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Impératrice, le prix moyen des appartements s'établit à 10 061 €/m². Avec un prix moyen de 11 562 €/m², le 22 Avenue de l'Impératrice se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de l'Impératrice par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de l'Impératrice se situe 48.17 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 191.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de l'Impératrice
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de l'Impératrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Avenue de l'Impératrice
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle RAYNAUD
biarritz 64200
Chabane Immobilier
biarritz 64200
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Immobilier 64
biarritz 64200
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