2 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 929 €

de 8 183 € à 13 087 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 929 €/m², inférieur de 8.96 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 2.23 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 2 Avenue de l'Impératrice, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1 parking - 1283 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Impériale à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Palais à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 851 mètres
- Collège Jean Rostand à 845 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 888 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 857 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 566 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Impératrice

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Impératrice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de l'Impératrice dans son marché local

Prix du 2 Avenue de l'Impératrice par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Impératrice, le prix moyen des appartements s'établit à 10 061 €/m². Avec un prix moyen de 9 929 €/m², le 2 Avenue de l'Impératrice se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de l'Impératrice par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Impératrice se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 150.54 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Frégate, 64200 Biarritz(9,181 €)

Rue Lavigerie, 64200 Biarritz(8,949 €)

Avenue de la Marne, 64200 Biarritz(7,593 €)

Avenue Edouard VII, 64200 Biarritz(9,495 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de l'Impératrice

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de l'Impératrice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.