25 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 090 €

de 5 991 € à 8 915 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 090 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°27 et de 0.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 25 Avenue de Grammont, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belay à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 485 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1468 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1307 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Grammont

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Grammont dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Grammont par rapport à la voie

Sur Avenue de Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 7 351 €/m². Avec un prix moyen de 7 090 €/m², le 25 Avenue de Grammont se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Grammont par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Grammont se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 129.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 64200 Biarritz(8,999 €)

Allée des Ormeaux, 64200 Biarritz(7,631 €)

Impasse de Belay, 64200 Biarritz(8,143 €)

Avenue Voltaire, 64200 Biarritz(7,723 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Grammont

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Grammont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.