22 Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 516 €

de 8 842 € à 11 263 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 516 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°20 et de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 22 Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aguilera à 361 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1147 mètres
- Collège Jean Rostand à 1150 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1144 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 591 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de Coulaoun

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de Coulaoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de Coulaoun dans son marché local

Prix du 22 Avenue de Coulaoun par rapport à la voie

Sur Avenue de Coulaoun, le prix moyen des maisons s'établit à 8 167 €/m². Avec un prix moyen de 9 516 €/m², le 22 Avenue de Coulaoun se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de Coulaoun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Coulaoun se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 208.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 64200 Biarritz(7,870 €)

Avenue des Tilleuls, 64200 Biarritz(8,720 €)

Rue de Machelon, 64200 Biarritz(7,493 €)

Rue Antoine Saint-Exupéry, 64200 Biarritz(7,459 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Coulaoun

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Coulaoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.