12 Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 712 €

de 6 762 € à 9 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 712 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°10 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Avenue de Coulaoun, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Parme-La Négresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aguilera à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1143 mètres
- Collège Jean Rostand à 1146 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1139 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 651 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Coulaoun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Coulaoun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de Coulaoun dans son marché local

Prix du 12 Avenue de Coulaoun par rapport à la voie

Sur Avenue de Coulaoun, le prix moyen des appartements s'établit à 6 072 €/m². Avec un prix moyen de 7 712 €/m², le 12 Avenue de Coulaoun se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de Coulaoun par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Coulaoun se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 94.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Marronniers, 64200 Biarritz(4,892 €)

Avenue des Tilleuls, 64200 Biarritz(5,249 €)

Rue de Machelon, 64200 Biarritz(4,818 €)

Rue Antoine Saint-Exupéry, 64200 Biarritz(4,937 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Coulaoun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Coulaoun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.