21 bis Avenue de Braou, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 723 €

de 6 772 € à 9 098 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Avenue de Braou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 723 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°20 mais supérieur de 16.73 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 bis Avenue de Braou, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Parme-La Négresse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 276 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aguilera à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1068 mètres
- Collège Jean Rostand à 1072 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1065 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 688 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue de Braou

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue de Braou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Avenue de Braou dans son marché local

Prix du 21 bis Avenue de Braou par rapport à la voie

Sur Avenue de Braou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 821 €/m². Avec un prix moyen de 7 723 €/m², le 21 bis Avenue de Braou se situe 32.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Avenue de Braou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Avenue de Braou se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 94.88 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Parme, 64200 Biarritz(5,625 €)

Allée Sapieha, 64200 Biarritz(7,017 €)

Avenue Tamames, 64200 Biarritz(5,792 €)

Avenue des Pins, 64200 Biarritz(6,456 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue de Braou

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue de Braou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.