13 Allée de la Forêt, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 468 €

de 4 014 € à 6 118 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

6 791 €

de 5 704 € à 7 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Allée de la Forêt, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 9.62 % à celui du n°13 bis et de 0.25 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 13 Allée de la Forêt, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 346 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Biarritz Viaduc à 163 mètres
- Biarritz à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 505 mètres
- College Villa Fal à 518 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 510 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Allée de la Forêt

Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Allée de la Forêt dans son marché local

Prix du 13 Allée de la Forêt par rapport à la voie

Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 13 Allée de la Forêt se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Allée de la Forêt par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée de la Forêt se situe 42.74 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 12.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Maurice Ravel, 64200 Biarritz(4,821 €)

Avenue du Président JF Kennedy, 64200 Biarritz(6,599 €)

Rue des Mayadiers, 64200 Biarritz(5,128 €)

Impasse Urkia, 64200 Biarritz(4,631 €)

Biens en vente à proximité du 13 Allée de la Forêt

Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée de la Forêt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.