9 Allée de l'Orée du Lac, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 071 €

de 5 347 € à 9 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Allée de l'Orée du Lac, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 071 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°14 et de 0.41 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 9 Allée de l'Orée du Lac, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Boulogne à 241 mètres
- Biarritz à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 321 mètres
- College Villa Fal à 287 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 321 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allée de l'Orée du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée de l'Orée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée de l'Orée du Lac dans son marché local

Prix du 9 Allée de l'Orée du Lac par rapport à la voie

Sur Allée de l'Orée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 006 €/m². Avec un prix moyen de 7 071 €/m², le 9 Allée de l'Orée du Lac se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée de l'Orée du Lac par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée de l'Orée du Lac se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 128.1 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gabrielle Dorziat, 64200 Biarritz(7,787 €)

Rue Philippe Veyrin, 64200 Biarritz(7,249 €)

Lotissement les Terrasses du Lac, 64200 Biarritz(7,421 €)

Rue des Mouettes, 64200 Biarritz(7,487 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée de l'Orée du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée de l'Orée du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.