17 Allée de l'Orée du Lac, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 302 €

de 4 506 € à 6 474 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Allée de l'Orée du Lac, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Allée de l'Orée du Lac, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bois De Boulogne à 262 mètres
- Biarritz à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 388 mètres
- College Villa Fal à 355 mètres
- Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 388 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE VICTOR DURUY à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Allée de l'Orée du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de l'Orée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Allée de l'Orée du Lac dans son marché local

Prix du 17 Allée de l'Orée du Lac par rapport à la voie

Sur Allée de l'Orée du Lac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 556 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 17 Allée de l'Orée du Lac se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Allée de l'Orée du Lac par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée de l'Orée du Lac se situe 32.05 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 33.79 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 0.69 % sur 1 an et baissé de 6.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Gabrielle Dorziat, 64200 Biarritz(5,655 €)

Rue Philippe Veyrin, 64200 Biarritz(5,472 €)

Lotissement les Terrasses du Lac, 64200 Biarritz(6,316 €)

Rue des Mouettes, 64200 Biarritz(5,215 €)

Biens en vente à proximité du 17 Allée de l'Orée du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 17 Allée de l'Orée du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.