23 bis Allée d'Aguilera, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 406 €

de 5 229 € à 9 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 bis Allée d'Aguilera, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 406 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°25 et de 5.68 % à celui du n°25 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 23 bis Allée d'Aguilera, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aguilera - Mont Orient à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 830 mètres
- Collège Jean Rostand à 836 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 825 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 23 bis Allée d'Aguilera

Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Allée d'Aguilera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 bis Allée d'Aguilera dans son marché local

Prix du 23 bis Allée d'Aguilera par rapport à la voie

Sur Allée d'Aguilera, le prix moyen des maisons s'établit à 7 594 €/m². Avec un prix moyen de 7 406 €/m², le 23 bis Allée d'Aguilera se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 bis Allée d'Aguilera par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Allée d'Aguilera se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 138.9 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse d'Aguilera, 64200 Biarritz(7,403 €)

Impasse Larribau, 64200 Biarritz(7,210 €)

Biens en vente à proximité du 23 bis Allée d'Aguilera

Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Allée d'Aguilera apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.