40 Rue Port Neuf, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Port Neuf, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 1 local - 141 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Vieux à 54 mètres
- - Bayonne à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1056 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 253 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 528 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 287 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 533 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 122 mètres
Ventes au 40 Rue Port Neuf
Les 3 ventes au 40 Rue Port Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Port Neuf dans son marché local
Prix du 40 Rue Port Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Port Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 40 Rue Port Neuf se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Port Neuf par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Port Neuf se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 10.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Port Neuf
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Port Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Port Neuf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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