39 Rue Port Neuf, 64100 Bayonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 912 €

de 2 874 € à 5 173 €

Indice de confiance

4/5

Le 39 Rue Port Neuf, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°41 et de 10.36 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.

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À propos du 39 Rue Port Neuf, 64100 Bayonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château Vieux à 61 mètres
- Bayonne à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1057 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 261 mètres
- Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 521 mètres
- Lycée professionnel privé Le Guichot à 292 mètres
- ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 525 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 129 mètres

Ventes au 39 Rue Port Neuf

Les 4 ventes au 39 Rue Port Neuf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 février 2025

258 350 €(3 355 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77 m²

39 Rue Port Neuf, 64100 Bayonne

27 juin 2024

240 000 €(2 884 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•83.21 m²

39 Rue Port Neuf, 64100 Bayonne

11 octobre 2019

159 000 €(3 488 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•45.58 m²

39 Rue Port Neuf, 64100 Bayonne

17 septembre 2019

270 000 €(1 742 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•155 m²

39 Rue Port Neuf, 64100 Bayonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Port Neuf dans son marché local

Prix du 39 Rue Port Neuf par rapport à la voie

Sur Rue Port Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 39 Rue Port Neuf se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Port Neuf par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques

À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Port Neuf se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 1.29 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 64100 Bayonne(4,484 €)

Rue Lormand, 64100 Bayonne(4,393 €)

Rue Bernède, 64100 Bayonne(5,069 €)

Rue des Carmes, 64100 Bayonne(4,483 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Port Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Port Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.