21 Rue Madeleine Nicolas, 64100 Bayonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 024 €

de 3 763 € à 4 222 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Madeleine Nicolas, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 024 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.18 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 21 Rue Madeleine Nicolas, 64100 Bayonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Hauts de Sainte-Croix.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Breuer à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 351 mètres
- Collège Albert Camus à 355 mètres
- Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 356 mètres
- Ecole maternelle Jean Cavailles à 977 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLES MALEGARIE à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Madeleine Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Madeleine Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Madeleine Nicolas dans son marché local

Prix du 21 Rue Madeleine Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 024 €/m², le 21 Rue Madeleine Nicolas se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Madeleine Nicolas par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques

À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Madeleine Nicolas se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 29.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Malégarie, 64100 Bayonne(3,727 €)

Rue Eliane Jeannin-Garreau, 64100 Bayonne(4,231 €)

Allée d'Armanet, 64100 Bayonne(4,269 €)

Avenue André Malraux, 64100 Bayonne(4,191 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Madeleine Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Madeleine Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.