2 Rue Madeleine Nicolas, 64100 Bayonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 770 € à 4 857 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Madeleine Nicolas, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue Madeleine Nicolas, 64100 Bayonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Hauts de Sainte-Croix.
2 niveaux - 14 logements - 581 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Harambillet à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 261 mètres
- Collège Albert Camus à 263 mètres
- Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 429 mètres
- Ecole maternelle Jean Cavailles à 877 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE CHARLES MALEGARIE à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Madeleine Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Madeleine Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Madeleine Nicolas dans son marché local

Prix du 2 Rue Madeleine Nicolas par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 039 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 2 Rue Madeleine Nicolas se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Madeleine Nicolas par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques

À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Madeleine Nicolas se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 36.74 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Charles Malégarie, 64100 Bayonne(3,727 €)

Rue Eliane Jeannin-Garreau, 64100 Bayonne(4,231 €)

Allée d'Armanet, 64100 Bayonne(4,269 €)

Avenue André Malraux, 64100 Bayonne(4,191 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Madeleine Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Madeleine Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.