31 Rue Lagréou, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Lagréou, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte D'espagne à 101 mètres
- - Bayonne à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 758 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 135 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 535 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 45 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 611 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 118 mètres
Ventes au 31 Rue Lagréou
Les 6 ventes au 31 Rue Lagréou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lagréou dans son marché local
Prix du 31 Rue Lagréou par rapport à la voie
Sur Rue Lagréou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 595 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 31 Rue Lagréou se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lagréou par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lagréou se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 15.27 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Lagréou
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lagréou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Lagréou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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