35 Allée de Gouran, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Allée de Gouran, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrousets à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1124 mètres
- - Collège Albert Camus à 1123 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1228 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 665 mètres
Ventes au 35 Allée de Gouran
Les 5 ventes au 35 Allée de Gouran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de Gouran dans son marché local
Prix du 35 Allée de Gouran par rapport à la voie
Sur Allée de Gouran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 033 €/m², le 35 Allée de Gouran se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de Gouran par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée de Gouran se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 1.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Allée de Gouran
Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée de Gouran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Allée de Gouran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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