3 Allée de Gouran, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée de Gouran, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Étienne-Arrousets.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0992 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrousets à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1216 mètres
- - Collège Albert Camus à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent privé Bernat Etxepare à 1297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE BROSSOLETTE à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de Gouran
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Gouran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de Gouran dans son marché local
Prix du 3 Allée de Gouran par rapport à la voie
Sur Allée de Gouran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 3 Allée de Gouran se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de Gouran par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des maisons atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Gouran se situe 22.73 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 26.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bayonne a baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 014 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 739 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée de Gouran
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Gouran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée de Gouran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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