2 Rue du Chateau d’Eau, 63350 Vinzelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 977 € à 1 944 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Chateau d’Eau, 63350 Vinzelles, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 23.91 % à celui du n°4 et de 24.01 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue du Chateau d’Eau, 63350 Vinzelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vinzelles.
1 niveau - 1 logement - 26 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0806 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Ventes au 2 Rue du Chateau d’Eau

Une vente a été recensée au 2 Rue du Chateau d’Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2020

295 460 €(3 693 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

2 Rue du Chateau d’Eau, 63350 Vinzelles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau par rapport à la voie

Sur Rue du Chateau d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue du Chateau d’Eau se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chateau d’Eau par rapport à Vinzelles et à Puy-de-Dôme

À Vinzelles, le prix moyen des maisons atteint 1 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chateau d’Eau se situe 20.52 % au-dessus de la moyenne de Vinzelles et -13.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinzelles a baissé de 28 % sur 1 an et augmenté de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2020 à 1 314 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 63350 Vinzelles(1,409 €)

Chez Faure, 63350 Vinzelles(1,384 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue du Chateau d’Eau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chateau d’Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.