2 Chemin du Coulet, 63960 Veyre-Monton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 245 € à 2 323 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Coulet, 63960 Veyre-Monton, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°10 et de 8.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Chemin du Coulet, 63960 Veyre-Monton

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Veyre-Monton.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Monton à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Tilleuls Monton à 624 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 645 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Coulet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Coulet dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Coulet par rapport à la voie

Sur Chemin du Coulet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 2 Chemin du Coulet se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Coulet par rapport à Veyre-Monton et à Puy-de-Dôme

À Veyre-Monton, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Coulet se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Veyre-Monton et -1.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Veyre-Monton a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 208 €/m² au premier semestre 2021 à 3 048 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 433 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Barry, 63960 Veyre-Monton(1,810 €)

Rue des Remparts, 63960 Veyre-Monton(1,761 €)

Rue René Suaudeau, 63960 Veyre-Monton(1,856 €)

Rue des Amandiers, 63960 Veyre-Monton(2,740 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Coulet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.