5 Rue des Rateaux, 63260 Vensat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 367 €

de 971 € à 1 565 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Rateaux, 63260 Vensat, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°2 et de 4.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 5 Rue des Rateaux, 63260 Vensat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vensat.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0430 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 199 mètres

Ventes au 5 Rue des Rateaux

Une vente a été recensée au 5 Rue des Rateaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2019

75 000 €(2 273 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•33 m²

5 Rue des Rateaux, 63260 Vensat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Rateaux dans son marché local

Prix du 5 Rue des Rateaux par rapport à la voie

Sur Rue des Rateaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 335 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 5 Rue des Rateaux se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Rateaux par rapport à Vensat et à Puy-de-Dôme

À Vensat, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Rateaux se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Vensat et -27.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vensat a baissé de 36.75 % sur 1 an et augmenté de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 944 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 094 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 63260 Vensat(1,271 €)

Rue du Pont Bayard, 63260 Vensat(1,321 €)

Place Saint-jean, 63260 Vensat(1,301 €)

Rue du Stade, 63260 Vensat(1,294 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Rateaux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Rateaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.