2 Rue des Cotiaux, 63720 Varennes-sur-Morge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 414 €

de 1 267 € à 1 663 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Cotiaux, 63720 Varennes-sur-Morge, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°11 et de 3.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 Rue des Cotiaux, 63720 Varennes-sur-Morge

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Varennes-sur-Morge.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Fauvettes à 137 mètres

Ventes au 2 Rue des Cotiaux

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cotiaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2024

309 000 €(2 664 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•116 m²

2 Rue des Cotiaux, 63720 Varennes-sur-Morge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cotiaux dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cotiaux par rapport à la voie

Sur Rue des Cotiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 2 Rue des Cotiaux se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cotiaux par rapport à Varennes-sur-Morge et à Puy-de-Dôme

À Varennes-sur-Morge, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cotiaux se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Varennes-sur-Morge et -24.67 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Morge a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 37.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Soleil Levant, 63720 Varennes-sur-Morge(1,438 €)

Route de Pontmort, 63720 Varennes-sur-Morge(1,396 €)

Les Fauvettes, 63720 Varennes-sur-Morge(1,443 €)

Rue Saint-Loup, 63720 Varennes-sur-Morge(1,408 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cotiaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cotiaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.