2 Route de Riom, 63720 Varennes-sur-Morge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 256 €

de 974 € à 1 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Riom, 63720 Varennes-sur-Morge, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Route de Riom, 63720 Varennes-sur-Morge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Varennes-sur-Morge.
3 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus D17 à 70 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Riom

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Riom au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Riom dans son marché local

Prix du 2 Route de Riom par rapport à la voie

Sur Route de Riom, le prix moyen des maisons s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Route de Riom se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Riom par rapport à Varennes-sur-Morge et à Puy-de-Dôme

À Varennes-sur-Morge, le prix moyen des maisons atteint 1 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Riom se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Varennes-sur-Morge et -33.12 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes-sur-Morge a baissé de 2.09 % sur 1 an et baissé de 38.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 849 €/m² au premier semestre 2024 à 1 355 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 63720 Varennes-sur-Morge(1,412 €)

Route de Maringues, 63720 Varennes-sur-Morge(1,294 €)

Place de l’Eglise, 63720 Varennes-sur-Morge(1,247 €)

Rue Saint-Loup, 63720 Varennes-sur-Morge(1,413 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Riom

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Riom apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.