2 Rue Paul Coulon, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 651 €

de 3 428 € à 4 112 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Coulon, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Rue Paul Coulon, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Littes à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 748 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Coulon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Coulon dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Coulon par rapport à la voie

Sur Rue Paul Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 2 Rue Paul Coulon se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Coulon par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Coulon se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 94.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Littes, 63530 Sayat(3,721 €)

Route de Nohanent, 63530 Sayat(3,621 €)

Impasse Cros, 63530 Sayat(3,644 €)

Rue de la Brière, 63530 Sayat(3,543 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.