7 Rue du Pré Garan, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 703 €

de 2 912 € à 4 329 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue du Pré Garan, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 18.23 % à celui du n°9 et de 18.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Rue du Pré Garan, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Jay à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 122 mètres

Ventes au 7 Rue du Pré Garan

Une vente a été recensée au 7 Rue du Pré Garan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

321 754 €(4 469 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•72 m²

7 Rue du Pré Garan, 63530 Sayat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Pré Garan dans son marché local

Prix du 7 Rue du Pré Garan par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Garan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 7 Rue du Pré Garan se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Pré Garan par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Pré Garan se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 97.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Moulins, 63530 Sayat(2,941 €)

Impasse des Charmets, 63530 Sayat(2,413 €)

Impasse du Clos, 63530 Sayat(3,111 €)

Rue de la Vernède, 63530 Sayat(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Pré Garan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Pré Garan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.