8 bis Rue du Pré Fabre, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 952 €

de 2 432 € à 3 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Pré Fabre, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°8 et de 2.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 8 bis Rue du Pré Fabre, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Letrade à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Pré Fabre

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Pré Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Pré Fabre dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Pré Fabre par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 8 bis Rue du Pré Fabre se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Pré Fabre par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Pré Fabre se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 57.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vergers, 63530 Sayat(2,571 €)

Rue du Bédat, 63530 Sayat(2,811 €)

Rue de la Prade, 63530 Sayat(2,959 €)

Rue des Mailleries, 63530 Sayat(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Pré Fabre

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Pré Fabre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.