3 Rue du Bédat, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 709 €

de 2 260 € à 3 026 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue du Bédat, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°2 et de 5.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue du Bédat, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Demie à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 384 mètres

Ventes au 3 Rue du Bédat

Une vente a été recensée au 3 Rue du Bédat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2023

223 540 €(2 484 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

3 Rue du Bédat, 63530 Sayat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Bédat dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bédat par rapport à la voie

Sur Rue du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 3 Rue du Bédat se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bédat par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bédat se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Sayat et 43.64 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Mailleries, 63530 Sayat(2,802 €)

Place de la Vialle, 63530 Sayat(2,686 €)

Rue du Pré Fabre, 63530 Sayat(3,024 €)

Rue de la Vialle, 63530 Sayat(2,763 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Bédat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bédat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.