9 Rue des Vergers, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 655 € à 3 031 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Vergers, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 18.25 % à celui du n°11 et de 12.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Vergers, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sayat.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Demie à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 448 mètres

Ventes au 9 Rue des Vergers

Une vente a été recensée au 9 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2022

181 100 €(1 708 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

9 Rue des Vergers, 63530 Sayat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 9 Rue des Vergers se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Vergers par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Vergers se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Sayat et 21.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bédat, 63530 Sayat(2,811 €)

Place de la Vialle, 63530 Sayat(2,695 €)

Rue des Mailleries, 63530 Sayat(2,802 €)

Rue de Blanzat, 63530 Sayat(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.