5 Rue des Vergers, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 391 €

de 1 965 € à 3 032 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue des Vergers, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°3 et de 7.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 5 Rue des Vergers, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Demie à 269 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 455 mètres

Ventes au 5 Rue des Vergers

Une vente a été recensée au 5 Rue des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 septembre 2023

70 000 €(1 750 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

5 Rue des Vergers, 63530 Sayat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Vergers dans son marché local

Prix du 5 Rue des Vergers par rapport à la voie

Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 5 Rue des Vergers se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Vergers par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Vergers se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Sayat et 27.32 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bédat, 63530 Sayat(2,811 €)

Place de la Vialle, 63530 Sayat(2,695 €)

Rue des Mailleries, 63530 Sayat(2,802 €)

Rue de Blanzat, 63530 Sayat(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Vergers

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Vergers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.