16 Rue des Roches, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 207 € à 3 438 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue des Roches, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°14 et de 0.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 16 Rue des Roches, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0474 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Demie à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 16 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 16 Rue des Roches se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Roches par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Roches se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Sayat et 45.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vialle, 63530 Sayat(2,759 €)

Rue de Blanzat, 63530 Sayat(2,843 €)

Rue des Chassangs, 63530 Sayat(3,016 €)

Rue de la Mairie, 63530 Sayat(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.