1 Rue des Roches, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 945 €

de 2 263 € à 4 120 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue des Roches, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 1 Rue des Roches, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0345 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roche Demie à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 326 mètres

Ventes au 1 Rue des Roches

Une vente a été recensée au 1 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

130 550 €(2 611 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

1 Rue des Roches, 63530 Sayat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 1 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 1 Rue des Roches se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Roches par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roches se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 56.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vialle, 63530 Sayat(2,759 €)

Rue de Blanzat, 63530 Sayat(2,843 €)

Rue des Chassangs, 63530 Sayat(3,016 €)

Rue de la Mairie, 63530 Sayat(2,931 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.