2 Rue des Blayes, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 895 € à 3 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Blayes, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°3 et de 19.61 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Blayes, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sayat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise D'argnat à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Argnat à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Blayes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Blayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Blayes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Blayes par rapport à la voie

Sur Rue des Blayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 2 Rue des Blayes se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Blayes par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Blayes se situe 15.67 % en dessous de la moyenne de Sayat et 30.97 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre et Albert Bonjean, 63530 Sayat(2,406 €)

Route de Sayat, 63530 Sayat(2,566 €)

Impasse des Blayes, 63530 Sayat(2,471 €)

Place du Treix, 63530 Sayat(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Blayes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Blayes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.