2 Rue de la Pierre Combe, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 184 € à 3 842 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Pierre Combe, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°6 et de 6.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Rue de la Pierre Combe, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Combe à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pierre Combe

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pierre Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Pierre Combe dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Pierre Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Pierre Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Rue de la Pierre Combe se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Pierre Combe par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pierre Combe se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 65.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Vernède, 63530 Sayat(2,958 €)

Rue de Champ Verdier, 63530 Sayat(3,178 €)

Rue de l'Adrienne, 63530 Sayat(3,714 €)

Rue du Cabanon, 63530 Sayat(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Pierre Combe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Pierre Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.