46 Rue de Champ Verdier, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 315 €

de 2 184 € à 4 757 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Champ Verdier, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°48 et de 5.85 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 46 Rue de Champ Verdier, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 14 logements - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Combe à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Champ Verdier

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Champ Verdier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Champ Verdier dans son marché local

Prix du 46 Rue de Champ Verdier par rapport à la voie

Sur Rue de Champ Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 178 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 46 Rue de Champ Verdier se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Champ Verdier par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Champ Verdier se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 76.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Adrienne, 63530 Sayat(3,714 €)

Rue du Pré Garan, 63530 Sayat(3,257 €)

Rue des Routiers, 63530 Sayat(2,963 €)

Rue du Cabanon, 63530 Sayat(3,281 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Champ Verdier

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Champ Verdier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.