19 Rue de Bel Air, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 082 €

de 2 313 € à 3 734 €

Indice de confiance

4/5

Le 19 Rue de Bel Air, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 32.9 % à celui du n°17 et de 4.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 19 Rue de Bel Air, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sayat.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 502 mètres

Ventes au 19 Rue de Bel Air

Une vente a été recensée au 19 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 novembre 2019

175 750 €(2 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

19 Rue de Bel Air, 63530 Sayat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 19 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 19 Rue de Bel Air se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue de Bel Air par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Bel Air se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 64.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Garennes Hautes, 63530 Sayat(3,457 €)

Avenue de Volvic, 63530 Sayat(2,977 €)

Impasse Beau Site, 63530 Sayat(2,833 €)

Rue de la Garenne, 63530 Sayat(3,064 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.