1 Rue de Bel Air, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 985 €

de 2 981 € à 2 988 €

Indice de confiance

5/5

Le 1 Rue de Bel Air, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 5.22 % à celui du n°3 et de 4.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 1 Rue de Bel Air, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sayat.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 490 mètres

Ventes au 1 Rue de Bel Air

Les 2 ventes au 1 Rue de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2024

410 000 €(2 628 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•156 m²

1 Rue de Bel Air, 63530 Sayat

29 novembre 2021

428 300 €(2 746 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•156 m²

1 Rue de Bel Air, 63530 Sayat

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bel Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 1 Rue de Bel Air se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bel Air par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bel Air se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 58.95 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Garennes Hautes, 63530 Sayat(3,453 €)

Avenue de Volvic, 63530 Sayat(2,975 €)

Impasse Beau Site, 63530 Sayat(2,842 €)

Rue de la Garenne, 63530 Sayat(3,060 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.