12 Route des Eaux, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 888 € à 2 329 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Route des Eaux, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Route des Eaux, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sayat.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise D'argnat à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Argnat à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route des Eaux

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Eaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route des Eaux dans son marché local

Prix du 12 Route des Eaux par rapport à la voie

Sur Route des Eaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 12 Route des Eaux se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route des Eaux par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Eaux se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Sayat et 11.77 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sayat, 63530 Sayat(2,566 €)

Impasse des Cotilles, 63530 Sayat(2,705 €)

Rue des Thissets, 63530 Sayat(2,626 €)

Impasse du Soul, 63530 Sayat(2,535 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route des Eaux

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route des Eaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.