32 Route de Sayat, 63530 Sayat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 490 €

de 2 716 € à 4 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de Sayat, 63530 Sayat, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², supérieur de 35.48 % à celui du n°30 et de 35.43 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 32 Route de Sayat, 63530 Sayat

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sayat à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 823 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise D'argnat à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Argnat à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de Sayat

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Sayat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Sayat dans son marché local

Prix du 32 Route de Sayat par rapport à la voie

Sur Route de Sayat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 32 Route de Sayat se situe 35.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Sayat par rapport à Sayat et à Puy-de-Dôme

À Sayat, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Sayat se situe 19.03 % au-dessus de la moyenne de Sayat et 85.84 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sayat a baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 141 €/m² au premier semestre 2021 à 3 064 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 63530 Sayat(2,588 €)

Rue des Blayes, 63530 Sayat(2,269 €)

Place du Treix, 63530 Sayat(2,474 €)

Route des Eaux, 63530 Sayat(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Sayat

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Sayat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.