12 Rue du Monastère, 63490 Sauxillanges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 098 €

de 901 € à 1 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Monastère, 63490 Sauxillanges, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.94 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue du Monastère, 63490 Sauxillanges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Sauxillanges à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 440 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0738 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 303 mètres
- Ecole élémentaire à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Monastère

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Monastère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Monastère dans son marché local

Prix du 12 Rue du Monastère par rapport à la voie

Sur Rue du Monastère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 12 Rue du Monastère se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Monastère par rapport à Sauxillanges et à Puy-de-Dôme

À Sauxillanges, le prix moyen des maisons atteint 1 355 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Monastère se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Sauxillanges et -41.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sauxillanges a baissé de 25.42 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2023 à 1 854 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 817 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Martin, 63490 Sauxillanges(1,130 €)

Rue du Four, 63490 Sauxillanges(1,097 €)

Rue du Terrail, 63490 Sauxillanges(1,134 €)

Place du 8-Mai, 63490 Sauxillanges(1,022 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Monastère

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Monastère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.