2 Rue des Graves, 63500 Saint-Yvoine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 618 € à 2 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Graves, 63500 Saint-Yvoine, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue des Graves, 63500 Saint-Yvoine

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Yvoine.
2 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000ZN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Graves

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Graves dans son marché local

Prix du 2 Rue des Graves par rapport à la voie

Sur Rue des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Rue des Graves se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Graves par rapport à Saint-Yvoine et à Puy-de-Dôme

À Saint-Yvoine, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Graves se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Yvoine et -1.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yvoine a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 286 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 641 €/m² sur la période récente.