26 Rue du Prat, 63320 Saint-Vincent

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

987 €

de 620 € à 1 187 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue du Prat, 63320 Saint-Vincent, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°28 et de 0.1 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 26 Rue du Prat, 63320 Saint-Vincent

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Vincent.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000ZB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Fontaine à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue du Prat dans son marché local

Prix du 26 Rue du Prat par rapport à la voie

Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 987 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 26 Rue du Prat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue du Prat par rapport à Saint-Vincent et à Puy-de-Dôme

À Saint-Vincent, le prix moyen des maisons atteint 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Prat se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent et -47.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 59.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 319 €/m² au premier semestre 2021 à 833 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puy de Lavelle, 63320 Saint-Vincent(990 €)

Impasse de la Renardiere, 63320 Saint-Vincent(1,006 €)

Rue de la Chapelle, 63320 Saint-Vincent(989 €)

Place Robert VEYSSEYRE, 63320 Saint-Vincent(987 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue du Prat

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Prat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.