8 Rue Neuve, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 044 €

de 740 € à 1 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Neuve, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 044 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 8 Rue Neuve, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 353 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 8 Rue Neuve se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Neuve par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Neuve se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -44.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Barquets, 63450 Saint-Sandoux(1,107 €)

Impasse des Sabotiers, 63450 Saint-Sandoux(1,127 €)

Rue de la Bareyre, 63450 Saint-Sandoux(1,048 €)

Place de la Bareyre, 63450 Saint-Sandoux(1,081 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.