11 Rue Neuve, 63450 Saint-Sandoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 015 €

de 734 € à 1 404 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Neuve, 63450 Saint-Sandoux, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 11 Rue Neuve, 63450 Saint-Sandoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Maternelle à 415 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 11 Rue Neuve se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Neuve par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme

À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Neuve se situe 22.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -46.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 39.38 % sur 1 an et baissé de 44.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Barquets, 63450 Saint-Sandoux(1,107 €)

Impasse des Sabotiers, 63450 Saint-Sandoux(1,127 €)

Rue de la Bareyre, 63450 Saint-Sandoux(1,048 €)

Place de la Bareyre, 63450 Saint-Sandoux(1,081 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.